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高雄三民区 荣登店面成交王

admin 社会 2020-07-28 43 0
高雄三民区 荣登店面成交王 第1张 高雄近二年店面交易摘要

高雄重划区超过百个,因建商推案引进更多人口,创造不少新的住宅型商圈,驱动区域店面买气提升,2019年迄今,高雄总价3,000万元以内的店面成交404户,交易前三名售中在三民、楠梓、凤山等三大热区,无论价格多少的店面,三民区都排名第一,跃升店面成交王。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出,高雄近年成交的店面,不乏老透天店面产品,一楼店面坪数虽不大,但是二、三楼仍有楼店、住家、办公室或仓库等多重效益,对于目前宅经济发烧,这类透天店面的营业和出租,更显得弹性。

且这些成交的店面,多半位于住宅型商圈,或进入人口成长期的新兴重划区,属于低风险又高成长型的投资商品,吸引退休公务员将定存资金转买透天,改当包租公。

即便近年高总店面交易不多,但仍有企业集团或建商,大手笔买下精华区大坪数店面,购地意图明显,她说,例如去年7月,高雄医学大学以总价19亿元购入高医商圈十全一路,土地达1240坪家乐福十全店旧址店面;京城集团则以10.9亿元购入美术馆特区,土地面积590坪百世幼儿园;另兴富发集团则以超过9亿购入华王饭店,多半都是看重精华区土地价值及未来的开发效益。

张旭岚表示,高雄包括住四、住五或是商三到商五土地,因属高容积与建蔽率,在这波建商抢地过程中,成为焦点,而目前市区商业地,若临大路,单坪地价成交往往突破百万元,当中,若是属于整排透天店面长期空租或待售,建商收购整合兴建大楼意愿高。

她指出,根据实价登录揭露资料,从2019年迄今,高雄店面交易476笔,其中,总价3,000万元内的店面,成交404户,占总交易量的85%,低总店面热区以三民、楠梓、凤山区交易最多。

台湾房屋爱河之心特许加盟店店长林家福表示,买家卡位重划区主因为房价属低基期,店面价格不如蛋黄区昂贵,而多半购屋属投资客,购入后转租给便利商店、全联超市与各类服务业。

海景信托谴责王文洋污蔑 驳斥王永庆逃税说

对于近日特定媒体采访王文洋,并指称台塑集团两位创办人王永庆、王永在先生涉嫌逃漏税的错误报导,海景信托特地委由理律的林瑶律师发布声明稿严正驳斥,谴责王文洋身为人子,竟为争夺一己私利,不惜诋毁王永庆及王永在,行径令人难以苟同。 声明稿强调,对于特定媒体错误指称王氏昆仲利用设立海外信托逃漏税捐,国税局及地检署都已详细调查并认定,此等海外信托财产并非王永庆、王永在遗产。两位创办人一生守法,绝无逃漏税捐情事。 声明稿指出,王文洋自王永庆先生过世后,多次对外毁谤自己的父亲及叔叔涉嫌逃漏税,严重戕害两位创办人毕生努力建立的清誉。王

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