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桃园土地交易热 大园区居冠

admin 快讯 2020-08-15 38 1

航空城、捷运等建设陆续启动,加上众多重划区进入开发阶段,三动能激发桃园土地交易热度提高。据桃园不动产交易e指通统计,桃园2019年全年素地交易共7,973笔,年增5%,其中土地交易航空城持定区占75%的大园区,年成长62.8%居冠,中坜区、芦竹区各以46.7%、22.1%的成长率分居二、三名。

大园区去年素地交易959笔,创五年新高,其中有722笔来自于来航空城特定区,占约75%,土地交易均价每坪在6.69~6.88万元,较2018年同期年增幅度5.8%~16%不等,显示航空城土地交易不仅价扬,量也回升。

高雄最大重划面积 81期重划区动工

81期是高雄市地重划史上最大面积的重划区,重划工程24日动工,三年后完工。图/高雄地政局提供 高雄重划史上最大重划面积的81期,24日动工重划,三年后完工,未来将有28.78公顷的建筑用地可供建商抢进,81期重划区邻近高雄捷运橘线大寮捷运站,可望透过高雄捷运串接凤山和高雄市区生活圈,成为大寮区的主要居住和商业核心区。 位于大寮区凤林路四路西侧的第81期市地重划区,北接凤山区,东揽捷运大寮站,西拥凤凰山,24日由高雄市长韩国瑜主持重划工程动土典礼。 据了解,81期是高雄重划史上面积最大的重划区,总面积48.78公顷,第二大重划面积是冈山区大鹏九村87期的28.88公顷,第三名是仁武

大园区土地交易主要集中在埔心段、竹围段、横山段一带等地,房屋航空城直营店店长徐国强指出,去年起,航空城计划渐趋明朗,不确定因素消弭后,受惠贸易战及境外资金汇回专法等,有利台商资金回流与回台扩厂,加上土地买卖禁止转移时间接近,航空城土地交易热度回升。

除了航空城开发外,桃园捷运路网的成型,也带动捷运站周边较低度开发、地价基期较低的土地交易增温,去年土地交易件数成长幅度高的中坜、芦竹等区,交易热区多位于捷运周边。

台湾房屋智库经理江怡慧表示,机捷带动兴南段的A21环北站一带、坜中商圈新明市场一带、A10山鼻站、A11坑口站等,以及捷运绿线捷运动工效益发酵所带动G13芦竹行政园区站等地,土地交易明显较往年升温。

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  • 2020-08-15 00:03:09

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